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物業服務費和車輛停放保管服務費擬調整
作者:汕頭市物價局     發布時間:2010/1/9 14:24:06     點擊數:2269

  本報訊(記者肖彤蘭 攝影報道)近日,不少市民發現,自家小區大門口張貼出了一份《汕頭市物價局公告》(汕價公[2010]1號)。按該《公告》內容,我市物業服務費和車輛停放保管服務費等收費標準擬有新的調整。

  據《公告》稱,近年來,隨著物價持續上漲,人員工資、社保等費用的變化,物業服務企業服務成本逐年遞增,但現行物業服務收費標準滯留在較低水平,物業服務企業收支矛盾突出,行業總體經營狀況不樂觀。市房地產行業協會根據物業服務企業的要求,依據《價格法》相關規定,于20084月向市物價局上報申請,要求調整我市住宅物業服務收費及物業管理區域內車輛停放服務收費等政府指導價標準。市物價局經過一年多的醞釀,在開展廣泛調研和聽取各方面意見的基礎上,依法履行法定程序,開展成本監審,并擬出初步調整的相關方案。其中,備受市民關注的物業服務收費標準擬調草案,按服務收費等級,分別為——

  一級:現行服務收費最高價0.72/平方米·月;成本監審結論是0.81/平方米·月;市房協申請調整收費標準是0.95/平方米·月;擬調整服務收費最高價是0.94/平方米·月;調整金額0.22/平方米·月,調整幅度30.5%

  二級:現行服務收費最高價0.61/平方米·月;成本監審結論是0.72/平方米·月;市房協申請調整收費標準是0.85/平方米·月;擬調整服務收費最高價是0.82/平方米·月;調整金額0.21/平方米·月,調整幅度34%

  三級:現行服務收費最高價0.50/平方米·月;成本監審結論是0.66/平方米·月;市房協申請調整收費標準是0.75/平方米·月;擬調整服務收費最高價是0.74/平方米·月;調整金額0.24/平方米·月,調整幅度48%

  四級:現行服務收費最高價0.39/平方米·月;成本監審結論是0.50/平方米·月;市房協申請調整收費標準是0.60/平方米·月;擬調整服務收費最高價是0.55/平方米·月;調整金額0.16/平方米·月,調整幅度41%

  另外,中心城區住宅區(含別墅、公寓)配套及共用停車場車輛停放保管服務收費,按不同類別停車場和不同車型,其中,最普遍的中小型20座以下(含20座),一類室內專用停車場(庫),現行價每月300元,每天10元;擬調價每月360元,每天12元;二類室內專用停車場(庫),現行價每月180元,每天6元;擬調價每月240元,每天8元;普通停車場,現行蓋頂價每月110元、露天價每月90元,擬調價都是每月130元。臨時停放收費則提供二套方案供選擇。其中,方案一按時計費,前3小時內5元、第4小時起每超1個小時加價0.5元、全天累計24小時最高10元;方案二則按天計費,每天收5元。

  記者昨天查閱官方網站,未發現該《公告》內容。但汕頭價格信息網已掛出了《汕頭市物價局關于召開住宅物業服務收費、車輛停放保管服務收費價格決策聽證會公告》。接受消費者、旁聽人員和新聞傳媒人士報名。

粵公網安備 44050702000242號

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